婚后父母给付的首付,离婚了怎么分配房产

2024-12-08

在婚后父母为其子女提供的首付款项，若此种行为明确地表达了是作为对子女单方面的赠予，那么对应的房产份额就应以该子女的个人财产方式得到认定。然而，倘若并未有任何明确的表述表明仅是对某一方的赠予，则通常情况下会被理解为是对整个婚姻关系中的双方所做出的赠予，因此在离婚之时，这笔首付款项及其所对应的房产增值部分都应当按照夫妻共同财产的原则进行分割处理。
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爸妈在咱们结婚后资助了房子的首付款，不过他们要是说了这个钱就是要给咱们家的孩子的话，那这个首付就单独算咱们家孩子的财产。但是如果爸爸妈妈没说清楚只是想给某个人的，那这个时候这个首付和房子升值赚到的钱就得看成是送给咱们俩的礼物所以离婚的时候这部分钱也得一起平分。
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若父母承诺首付款仅赠予其子女，这笔款项对应的房产份额一般将归属于子女个人所有；如未有此承诺，则视为对夫妇二人的赠送。离婚时，这笔款项和房产增值部分需作为共同财产进行划分。
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如果你爸妈给你买房的时候，直接告诉你说这个首付款是我专门给你准备的，不包括你老公的话，那这个首付款和你房子升值的那部分钱就是你个人的了，跟你老公没关系了。但是如果他们没有特别说明只是给你们其中一个的，那一般就当作他们是送给你们两个人的结婚礼物，离婚的时候这些首付款和房价升值的那部分就要算作夫妻的共有财产来处理了。

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